STC Gazette
May 2011
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Greetings!
At STC Management, we pride ourselves on being good neighbors to our valued community. Having served the Southern California area for the past 25 years, we have and will always strive for the betterment of our communities, one property at a time.
We hope that through our expertise and people-oriented philosophy, we can impact the lives of others in a positive and productive way. As a company, we will never limit our focus to simply our clients' needs. We will always seek synergy with the community to promote the well-being of those around us, and we will strive to meet our goals and constantly elevate our expectations.
在STC資產管理，我們非常高興能夠成為我們社區的好鄰居。以我們的商場為基礎，在過去的25年來，我們一直以服務及改善我們的環境為目標。
我們有的不只是專業技術，更希望能以人為本的理念與對生命積極的態度，影響我們周遭的朋友，改善我們的社區及環境。身為一家企業公司，我們覺得不該只拘限於生意上的追求。自始自終，促進社區的諧和，改善周圍環境，都一直是我們努力實現的目標。
Sincerely,
Marketing Division STC Management
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Increasing Asian Investment interests in Shopping Center 華資購洛西購物廣場 熱  南加商業地產市場略見起色，大批拿現金來美國的中國投資商，對中小型購物中心和辦公大樓蓄勢待發，且走出華人社區西遷到洛杉磯國際機場附近地區投資。 業者吳程遠表示，最近很多海外客戶對購物中心表現興趣，尤其是大約容納十間店鋪以下、價格在300萬元內的中小型購物廣場最被青睞。 他說，與以前海外投資者偏好華人聚集區相比，現在則求低價和長期回報率，所以機場附近的購物廣場成為華人投資熱點。因為那邊有較成熟的購物廣場，地點便利，流通量也足夠。尤其是廣場兩面都臨馬路的購物區最受歡迎。 投 資購物廣場時，要重點瞭解所在城市稅率，尤其是地價稅和銷售稅直接影響到獲利。業者郭玉靜說，從商戶營運成本考量，如果購買價格便宜，地稅過高依然會影響 投資效果，銷售稅也是如此，艾爾蒙地銷售稅高達10.75%，就不適宜投資商舖。不過，不是銷售稅低的城市就一定適合，像范杜拉縣雖然銷售稅8.25%， 但是該地需求量不高，經濟發展過於平庸。 她說，地價稅、銷售稅還要結合抗跌性，比如倉庫，多半為投資者自用，工業市和機場、英格伍那邊的倉庫需求性高，都是抗跌性好的地段。 吳程遠說，商舖投資雖然還處於冰封階段，現在已有鬆動跡象。由於南加銀行貸款日益嚴格，會有更多的商舖空出，目前投資者都在等待最低價位，時機一到就會快速買進，且都是十年以上的長線投資。 原先投資旅館業的海外資金也逐漸轉到購物中心和辦公大樓，業者符一飛說，一些客戶在投資旅館和賓館上虧本，現多轉做辦公大樓，因為價格低廉。 且現在投資者對打包投資和移民興趣不大，業者王敏說，現在大多數投資者沒有永久居留美國的考慮，因為其在中國、台灣都有生意，他們更看重美國的低價和未來的漲幅，投資的視野更為多樣，不一味鎖定華人圈，去西裔族群投資做生意的客人越來越多。
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Million Star Singing Contest, May 14, 2011
「超級星光大道」原班人馬升級版「華人星光大道」五月十四日
 | | million star 華人星光大道 |
「超級星光大道」原班人馬升級版「華人星光大道」 「超級星光大道」節目過去四年，共舉辦八屆比賽(包含星光傳奇)，畢業選手發行唱片累積量高達36張專輯，得獎紀錄更是跨足台灣最具有公信力的金曲獎與金馬獎。參與星光六踢館的選手林育羣更揚名國際，並且發行英文專輯至全球各地宣傳，被媒體譽為台灣之光，刷新許多華人樂壇新紀錄，為歌壇創造出許多素人巨星。 第七屆超級星光大道閉幕後，超級星光大道一路堅持的『夢想』並沒有隨著節目結束，而是將以全新型態再次耀眼豋場。為了選出更具偶像實力兼具的超級巨星，2011年6月「超級星光大道」原製作團隊將以「華人星光大道」出發，讓愛唱歌的孩子有全新的舞台可以勇敢追夢。 經過各大選秀比賽，他們都成為華人的超級巨星，你還在等什麼?「華人星光大道」全球選秀會即將開跑!!!感謝各大唱片公司力挺星光!!!! 洛杉磯選拔賽現正接受報名，趕快來SHOW SHOW吧! 
(626) 821-0788 袁惟仁(小胖)老師、林俊杰制作人許環良老師專程來美挑選明日之星，這星可能就是您。 有膽就來show 吧! 要排上較早選手的位置現在就請網上報名 http://www.facebook.com/starzoneusa我們也接受當天現場報名。 Celebrity judges袁惟仁(小胖) 老師 and 許環良老師, the producer for JJ Lin will specially fly over to Los Angeles for revealing of the new Star...the Star could be you, we dare you to come show off yourself. For earlier number among contestants, please register online now HYPERLINK http://www.facebook.com/starzoneusaWe also accept registration at door. Star Zone Entertainment 星 勢 力 娛 樂 Back to top |
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Super Mom Singing Contest Revealed! May 1, 2011
超級媽媽歌唱賽得主揭曉, 五月一日
  | | 今年90歲高齡的熊振翔（左）與為女兒參賽的張偉合影。（記者付菁菁／攝影） |
記者付菁菁工業市報導 超級媽媽歌唱大賽」決賽1日在工業市四季廣場東區第一會館進行，媽媽們摘下圍裙走出廚房，登上舞台一展歌喉。最終決出最佳人氣獎得主吳小雯、白金組冠軍吳小雯、優勝獎王美玲、陳艾薇。黃金組冠軍為伊麗其、優勝獎得主是王瑪麗和唐鈺。
進 入決賽的20名選手每人唱一首自選曲及指定曲，並按照年齡分為50歲以下的黃金組，及50歲以上的白金組，選手年齡跨度63歲。大部分選手是愛好唱歌的社 區人士，並非音樂專業科班出身，但台上表現沉穩、大方，魅力十足，深情演唱贏得台下陣陣掌聲，獲得專業級評審鼓勵肯定。 來自北京的大學數學系退休教授熊振翔今年90歲高齡，是此次參賽年齡最長者。 對於來自北京的羅蘭岡居民張偉，此次母親節參加歌唱比賽的意義格外不同。張偉說，兩年前從海軍軍校以優異成績畢業的女兒現在還在中東服役。 此次是她第一次參加歌唱比賽，希望能將比賽過程錄成DVD寄給遠在中東的女兒，告訴她，媽媽在洛杉磯生活一切都好。 Read more here See more Pictures here | | Click to see more videos |
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STC Friends | STC 之友
米雪兒餡餅工業市分店開張了！！ Michelle's Pancake , Grand Opening in City of Industry
18558 E Gale Ave, Ste 270-272, Industry, CA 91748, (626) 965-5555
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Recently, our Officer John Hsu asked us to rate the most important things in our lives. Most of our associates chose "Health", "Love" and "Wisdom", not necessary in that order. And the following article, written by our associates, explained their reasons why......
"Health", "Love" and "Wisdom" | 健康, 愛與智慧
 By Ying Xiang, Accounting Division
什麽是健康，愛與智慧，說起來很簡單，但卻很深奧，我自己也很多時候是只說卻做不到，只聼卻學不到，只看卻領悟不到，也許需要親身經歷才能體會其中的奧妙。
其實健康是一種生活方式，如果我們能改掉不正常的生活習慣，提高睡眠品質，攝取均衡的飲食，學會多多鍛煉身體，偶爾也發發小脾氣，說說自己的心事，不要太壓抑自己，擁有了健康的基礎，我們才有能力去追求精神上的快樂與幸福。
世間最近的距離是心與心的距離，只要我們付出了真心就能換來真誠，有時候愛真的很簡單，也許只要一個溫暖的擁抱，鼓勵的微笑，可是這些小小的主動都是愛的最可貴的品質傳遞，相識是一份難得的際遇，我們應該珍惜彼此能相知的緣分，讓我們做一個有愛心的人才不會被世界遺棄。
不管我們對生活有多少的認識，生活仍然是我們最好的導師，因爲生活不會告訴我們對於錯，我們要學會自己認清對錯，有時挫折也許是一種好事，因爲它教會我們如何成長，生活中的歷練與學習都是我們挖掘智慧的源泉，有智慧的人一定是大智若愚，糊塗的精明人。
不苛求，不奢求，放飛自己的心靈，用健康的身心去愛去感受！！！
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About Us
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STC Management is honored to be recognized as one of the
exclusively selected 515 companies world wide. And is the first Chinese own Real Estate company being award such honor in Southern California.
STC Management has been honored as the AMO of the year in 2010.
ACCREDITED MANAGEMENT ORGANIZATION� (AMO�) Accreditation - recognizes excellence among real estate management firms. AMO firms manage approximately 2.6 million residential units and 1 billion net square feet of commercial space, the total value of which exceeds more than $289.1 billion.
STC 資產管理公司有幸榮選2010的最佳AMO公司。
在房地產業的發展中，國際資產管理 協會IREM�認知到業主在選擇信譽良好房地產管理的重要。該協會在1946決定核定嚴格的合格標準，認可優良的管理公司，並頒發正統的認證標制（國際認 證資產管理機構AMO�）來分歧一般與優良及信譽良好的房地產管理公司。國際認證資產管理機構的公司 管理大約260萬個住宅單位和10.000億平方英尺的商業空間，總價值超過超過289100000000美元。
國際資產管理協會 IREM�只頒發給公司企業此認證。
www.irem.org
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