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Welcome to STC Management e-News Letter
Greetings!
STC Management has been serving the Southern
California for the past 25 years. We will always strive for the
betterment of our communities, by one property at a time.
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Distress Real Estate Class at UCLA:
Foreclosures, REO, Modifications, and Short Sales
法拍屋，債務重
組，短售地產課程
John Hsu was invited as a speaker at UCLA on May 20, 2010, to talk about the current state of affair on the Commercial Real Estate Market.
許惠欽於5月20日被加州大學洛杉磯分校UCLA邀請為法拍屋，債務重組，短售地產課程講師。
John Hsu is a Alumni of UCLA
許惠欽是加州大學洛杉磯分校校友。
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感謝大家,
康和醫護大樓成功結束
We've just finished our first "Health and Me" Seminar. Thanks to
Benson's Laio's professional presentation, we were able to have some of
our questions answered. We will have following up seminar on 7/31 for
more updated information. Please check back for updates.
Our
next seminar topic will be "My eyes and eye lids". We are going to talk
about the possible illnesses pertaining to the eyes, and the importance
of eyelid health.
感謝大家的響應，第一期的"健保與我"講座已成功落幕。特別感謝主講人廖彬淳，和主辦單位:
羅蘭知友社，羅蘭華人協會，廖彬淳保險理財，康和醫護大樓和STC資產管理。大家踴躍提出了許多正備囑關注的問題。有些得到回答，有些政府尚未公佈訊息。
我們將在七月三十一日 舉行另一場講座，為大家回答最新的消息。
康和醫護大樓的下一場講座將在六月二十六日，早上10AM to
11:30AM， 為大家回答有關眼睛的疾病與保養。
Date | 日期: June 26, 2010
Time | 時間:
10AM to 11:30AM
Location | 地點:
Concourse Medical Center |康和醫護大樓
Suite 195
18575 Gale Ave., Suite 195, City of Industry, CA 91748
如
有興趣或有疑問，請打諮詢電話:(562)695-1513
如大家有更多的問題，請大家當場 提出。我們將盡力為各位找專家解答。
For Event Info please email Amy Li
如
對講座有任何問題請聯繫 Amy Li
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Real Estate Market Updates
市場概括 GENERAL 市場概括 國外投資基金重新在美國商業地產身上注入資金 貸款方想方設法拖延拖欠商業地產貸款的回收 國際註冊商業房地產投資協會與國際資產管理協會在華盛頓就商業地產法律對議員進行遊說 圖表：建築業就業情況改善（雖然加州就業仍在下降），住宅建築增加 美國商業地產的價值持續下降【與二月相比，三月下降0.5%】
OFFICE 辦公樓 - Real Estate Operators, Analysts See Wide-Ranging Impact of Health-Care Legislation
專家預測至2014年新健保法全面實施時，醫療大樓的需求將增加六千萬
RETAIL 購物商場
- Quiznos to Develop Up to 600 New Stores Nationwide by the End of 2010
- 10 Retail Candidates for the Endangered Species List
美國10家瀕危零售商
- Panera Café Says Pay What You Want | Bakery Hopes to Expand Nonprofit Restaurants around U.S.
Panera Bread的非盈利餐館上周開張 | 客人決定每餐付多少錢 FINANCING 貸款與資金 - Latest Residential Loan Rates [Slightly Lower than Last week]
If you would like detailed information on the above
topics, please
email Dalerie Wu
如果您想深
入瞭解以上 話題，請聯繫 Dalerie Wu |
Monja
艋舺
試吃活動 at 四季廣場 大成功
Date
| 日期: May 22nd, 2010
Time | 時間:
from 3PM to 6PM
Location
| 地點:
Seasons Place |四季廣場 Suite 108
18558 Gale Ave., City of
Industry, CA 91748
(between
Fullerton & Nogales)
5月22日下午在羅蘭崗的四季廣場有一個試吃活動, 而舉辦這場活動的餐廳就是【MonJa 艋呷】,
艋呷主打台式加熱滷味&台式鹹酥雞,在Facebook上發出試吃武林帖就廣受大家熱烈回應.
當天哇靠特派小組約下午四點到達活動現場已經聚集很多美食同好.
More News about Monja Tasting Fest at WacoL.A.
Info | 消息
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STC之友
國際青少年作曲比賽 華裔張鵬堅奪冠
師從著名中國作曲家張慶祥教授的洛杉磯華人子弟、今年16歲的音樂神童張鵬堅JamesZhang5月1日在Colorado 州舉行的美國第十五屆PPYC國際青少年作曲家大賽上獲得第一名。據悉，這是有史以來洛杉磯華人子弟在
作曲比賽中首次獲得第一名。為了向社區介紹這一喜訊，由張慶祥音樂工作室敬邀，美國富蘭克林基金會協辦，於2010年5月8日星期六中午11時在阿凱迪亞採味樓餐廳舉行記者會。
張鵬堅的老師暨著名中國作曲家張慶祥教授表示：美國PPYC青少年作曲家大賽始於1995年。自2000年起改為國際比賽，今年為第15屆。在國際青少年作曲
界享有盛譽。近年來，華人子弟
在國際各項大賽中表現突出，但在作曲這一專業領域奪得榜首的情況並不多見。James Zhang 此次表現讓作曲界的人士對華人的觀感應有一定的改變，是值得我們華人，尤其是洛杉磯華人驕傲的。
James Zhang （張鵬堅）家住Arcadia , CA, 1993 年12月出生在美國，今年16歲，就讀於Harvard-WestlakeSchool私立高中。8 歲開始學習鋼琴，10 歲開始學習小提琴。James 2008 年起從師於中國著名音樂家、指揮兼作曲家張慶祥教授，在張教授的精心指導
和嚴格要求下，James 的琴藝有了極大的阿進步，在2009年以優異的成績（Passed with Merit ）順利通過了英國皇家音樂學院(Royal School of Music) 的最高級（8 級）的考試。在同年開始向張教授學習作曲，並同時學習英國皇家音
樂學院的大學課程，準備在今年的10月份參加英國皇家音樂學院的Diploma 考試。James 是一個興趣廣泛且發展比較全面的中學生，他除了喜歡音樂以外，對電腦科技、3D動畫和繪畫也相當感興趣，同時也是學校擊
劍隊的隊員。
2001 年5 月1日，James Zhang奪得美國第15屆PPYC國際青少年作曲比賽青年組第一名。PPYC 是在國際有一定影響力的作曲比賽，1995 年到2000年為國內比賽，2000 年以後提升為國際比
賽，每年舉辦一次，今年為第15屆。
新聞來自世界日報
STC Management want to congratulate George Zhang, our trusted vendor for his son's accomplishment.
STC資產管理將與更專業Vendor有機會成為達成合作關係。一起我們將建立一個更加精簡和高效的Vendor聯絡網。我們相信高質量的維修和降低運營
成本將使owner和 Tenant受益無限
STC Management's new vendor policies will provide companies with the
opportunity to become STC Management Qualified Vendors, helping STC
Management to build a more streamlined and efficient network of vendors.
This will help improve value for owners as well as tenants as the
properties collectively benefit from higher quality maintenance and
lower operating costs. Together, STC Management and its trusted vendors
hope to continue to develop their mutual long-term partnerships and
provide value for all parties.
More information about STC's vendor
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STC Management is honored to be
recognized as one of the
exclusively selected 515 companies world
wide. And is the first Chinese own Real Estate company being award such
honor in Southern California.
ACCREDITED MANAGEMENT ORGANIZATION®
(AMO®) Accreditation - recognizes excellence among real estate
management firms. AMO firms manage approximately 2.6 million residential
units and 1 billion net square feet of commercial space, the total
value of which exceeds more than $289.1 billion.
在房地產業的發展中，國際資產管理
協會IREM®認知到業主在選擇信譽良好房地產管理的重要。該協會在1946決定核定嚴格的合格標準，認可優良的管理公司，並頒發正統的認證標制（國際認
證資產管理機構AMO®）來分歧一般與優良及信譽良好的房地產管理公司。國際認證資產管理機構的公司
管理大約260萬個住宅單位和10.000億平方英尺的商業空間，總價值超過超過289100000000美元。
國際資產管理協會
IREM®只頒發給公司企業此認證。
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