С весны цены на жилье в регионе упали на 2,7 процента по сравнению с самыми высокими показателями объемов продаж, зафиксированными в апреле. Тогда эталонная цена по индексу цены на недвижимость MLSLink® была 593 419 долларов. За последний год, с сентября
2009 по сентябрь 2010, общая эталонная цена на все виды жилой недвижимости в Ванкувере выросла на 5,5 процента с 547092 долларов до 577174. С прошлого месяца цены на жилье остались практически неизменными, увеличившись только на 0,1 процента с августа по сентябрь 2010 года.
В настоящее время в списках выставленной на продажу жилой недвижимости Ванкувера, опубликованных в Multiple Listing Service® (MLS®), значится 15401 объект, то есть по сравнению с прошлым месяцем цифра практически не изменилась, но по сравнению с показателями сентября 2009 года выросла на 22 процента.
За последние три месяца колличество продающейся недвижимости сократилось на
12,3 процента. В размещенных в сентябре списках новой жилой собственности, выставленной на продажу, значится 4731 объект, по сравнению со списками за сентябрь
2009 года, в которых насчитывалось 5746 объектов, показатели снизились на 17,6 процента.
В настоящее время по сравнению с ситуацией, сложившейся весной этого года, картина на рынке недвижимости остается стабильной. Подтверждением этому служит такой показатель, как время, необходимое для продажи недвижимости в текущем рынке.Так, в среднем, на продажу дома в нашем регионе ушло на три дня меньше, чем в августе. Понижение из месяца в месяц в этой категории наблюдается с апреля.
Объем продаж домов в сентябре 2010 года составил 866, что на 39,1 процента ниже по сравнению с показателями сентября 2009 года. Однако по сравнению с объемами продаж за тот же месяц 2008 года, которые составили 546 объектов, показатели выросли на 58.6 процента. С сентября 2009 года эталонная цена за дом возросла на 6.7 процента и составила 690 992 доллара.
Продажи квартртир составили 971 объект в сентябре 2010, что на 34.7% ниже, чем в сентябре 2009 года, и на 27.1% выше чем в том же месяце 2008 года .The benchmark price of an apartment property increased 3.7 per cent from September 2009 to $388,373.
В сентябре 2010 года общий объем продаж таунхаусов составил 383 объекта, что на 40,1 процента ниже по сравнению с сентябрем 2009 года, тогда было продано 647 объекта, но на 39,3 процента выше, на 275 объектов, в сравнении с показателями сентября 2008 года. За год, с сентября 2009 по сентябрь 2010, эталонная цена на объект такого типа выросла на 5,2 процента и составила 490 385 долларов.
